SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH & BANGUNAN

SURAT PERJANJIAN

Hari,                                       

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

·         Selaku Pihak Penjual/ Pihak I :

Nama                           :                                              

Tempat/ Tgl Lahir       :                                              

Alamat                         :                                              

            RT/RW            :                                              

            Kel/ Desa        :                                              

            Kecamatan      :                                              

Agama                         :                                              

Status Perkawinan      :                                              

Pekerjaan                     :                                              

·         Selaku Pihak Pembeli/ Pihak II :

Nama                           :                                              

Tempat/ Tgl Lahir       :                                              

Alamat                                    :                                              

            RT/RW            :                                              

            Kel/ Desa        :                                              

            Kecamatan      :                                              

Agama                         :                                              

Status Perkawinan      :                                              

Pekerjaan                     :                                              

Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa Pihak I menjual kepada Pihak ke-II berupa Tanah dan Bangunan yang berdiri di atasnya, Sertifikat Hak Milik No.                               Luas Tanah,                   Luas Bangunan.                     yang terletak di : Sebelah timur,                               , Sebelah Barat,                                , Sebelah Utara,                                      Sebelah Selatan,                                 

Kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian dengan syarat sebagai berikut :

Pasal 2

NILAI JUAL BANGUNAN DAN TANAH

·         Rumah dijual seharga Rp [150.000.000],00 ( Seratus Lima Puluh Juta Rupiah )

·         Uang muka penjualan rumah adalah sebesar Rp [50.000.000],00 ( Lima Puluh Juta Rupiah )  yang harus sudah dibayar oleh Pihak Kedua secara tunai oleh Pihak Pertama pada saat ditandatanganinya perjanjian ini.

·         Pembayaran berikutnya akan dilakukan dalam jangka waktu 3 kali Panen

·         Pembayaran dianggap lunas bila pembayaran sudah mencapai nilai jual yang telah disepakati, yang di tandai dengan nota pembayaran ( kekurangan ).

Pasal 5

LAIN-LAIN

·         Pihak Pertama menjamin Pihak Kedua bahwa selama masa Perjanjian ini berlaku, Pihak Kedua tidak akan mendapatkan tuntutan atau gugatan dari Pihak lain yang menyatakan mempunyai hak atas tanah dan rumah tersebut.

·         Pihak Kedua akan mendapatkan hak kepemilikan secara penuh apabila pembayaran dilakukan lunas.

·         Segala ketentuan yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur selanjutnya dalam amandemen yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari perjanjian ini dan akan diputuskan secara bersama.

·         Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan menyelesaikannnya secara musyawarah.

·         Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat untuk domisili hukum dan tetap di kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri.

Demikian perjanjian ini disetujui dan dibuat serta ditandatangani oleh kedua belah pihak dan dibuat dalam rangkap dua, bermateri serta sebagai alat bukti yang sah secara hukum.

*  Pihak I ( Penjual )                                                                                     *  Pihak II ( Pembeli )

 

SAKSI

Saksi I                                                 Saksi II                                               Saksi III

Saksi IV                                              Saksi V